Com os códigos e os programas de construção de alto desempenho a exigirem testes de fugas, um grupo pequeno mas crescente de construtores de casas adquiriu as suas próprias portas de insuflação. Estão a descobrir que o valor desta ferramenta vai para além da mera conformidade regulamentar.
Uma delas é a Arrow Building, cujo proprietário, Jake Bruton, diz que constrói "casas duráveis, energeticamente eficientes e esteticamente agradáveis". A maioria dos seus projectos cumpre as normas da Passive House, que especificam uma fuga de ar máxima de 0,6 mudanças de ar por hora a uma pressão de teste de 50 pascal (0,6 ACH 50).
Comprou a sua primeira unidade em 2014, antes de se comprometer com essas normas. Ouviu rumores de que os testes de estanquidade ao ar acabariam por fazer parte do código. Nenhum outro construtor no seu mercado parecia ter um, pelo que pensou que ser o primeiro lhe daria uma vantagem competitiva.
Condução melhorada com porta de insuflação
Bruton diz que a porta de insuflação provou imediatamente o seu valor. "Começámos a testar tudo para obter informações", recorda. Embora as suas novas casas estivessem em conformidade com o código 3ACH 50, ele queria fazer melhor.
Por isso, começou a procurar na Internet as melhores práticas em matéria de barreiras de ar. "Encontrámos arquitectos que tinham feito várias casas passivas e começámos a telefonar e a perguntar como o faziam", diz ele. Os resultados dos testes rapidamente se resumiram a 1 ACH 50 ou melhor.
Para manter estes valores, efectua agora três testes separados em cada casa nova, da seguinte forma:
Ensaio n.º 1: Revestimento
Revestimento. O primeiro teste diz respeito à estanquidade geral da envolvente. As casas Arrow são concebidas com uma barreira de ar híbrida que inclui o revestimento exterior e o telhado sob o sótão. Ambas são instaladas e seladas com fita adesiva antes deste primeiro teste.
Os construtores continuam a não cortar as aberturas das janelas: em vez disso, cortam apenas a abertura da porta onde será instalada a porta de ventilação. E em vez do procedimento normal de teste de 50 pascal, despressurizam a casa até 100 pascal e depois pulverizam o exterior com uma mangueira para ver se a água está a entrar pelas costuras e buracos não selados.
Teste n.º 2: Janelas e portas
Uma vez concluído o primeiro teste, as equipas instalam todas as janelas e portas, após o que a Bruton efectua um segundo teste. Uma vez que a envolvente já foi testada para garantir que é hermética, este teste pode detetar quaisquer problemas com a instalação de janelas e portas.
Por vezes, a Bruton também efectua outro teste, que é basicamente o #2A. É efectuado antes da colocação da parede de gesso, por exemplo, após a instalação do isolamento de espuma em spray ou após a instalação da maquinaria. Depende da casa e da complexidade dos pormenores.
Teste n.º 3: O resto da construção
O teste final é efectuado após a instalação da parede seca à pressão normal de 50 pascal, durante o qual é utilizada uma máquina de nevoeiro para identificar fugas específicas que possam ter sido adicionadas após a instalação das janelas e portas, tipicamente de penetrações eléctricas e mecânicas.
A jurisdição local também exige a realização de testes por terceiros, pelo que este teste interno final garante uma classificação positiva.
A porta de insuflação Retrotec Modelo 5000C que a Arrow utiliza provou ser um ótimo investimento. "Os testes que efectuamos garantem uma casa muito melhor para os nossos clientes e não teríamos meios para os efetuar se não tivéssemos a nossa própria porta de insuflação", afirma.
A unidade funciona com a aplicação GaugeRemote da Retrotec, que permite ao operador controlar a velocidade do ventilador a partir de um telefone ou tablet, que localiza geograficamente a casa, ajusta-se às condições meteorológicas locais, executa o teste e gera um relatório que pode ser guardado, partilhado ou impresso. Graças a estas aplicações, o operador já não tem de tomar notas e pode controlar o ventilador à distância enquanto se desloca pela casa, concentrando-se em encontrar as fugas.
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