Condiciones Generales

1. Propiedad de las máquinas y accesorios

Termografia Aplicada S.L. es propietaria, en régimen de plena propiedad y dominio, de las máquinas, los recambios, accesorios y complementos de que se dispone en el momento de la firma, y de toda la documentación a ella relativa, en virtud de los contratos de compra, renting, leasing o arrendamiento que tiene suscritos, del objeto del presente contrato, cuyas características y valoración han quedado reseñadas en las condiciones particulares de este contrato.

Termografia Aplicada S.L. cede en arrendamiento al ARRENDATARIO la máquina antes descrita, reconociendo el ARENDATARIO haberla recibido en perfecto estado de uso, funcionamiento y conservación. Una vez se efectúe la entrega de la máquina y accesorios, la ARRENDATARIA se obliga a comprobar su estado, y en su caso, deberá comunicar con suficiente antelación -dentro de las 3 primeras horas a partir de la entrega- cualquier anomalía o defecto propio de la máquina que impida su uso y funcionamiento debido, así como el hecho de si faltare cualquier elemento o accesorio. En caso contrario, se entenderá que su funcionamiento es óptimo para el desempeño de la labor que tiene asignada, y que se ha comprobado con plena satisfacción de la ARRENDATARIA el correcto funcionamiento de la misma, mostrando en consecuencia su plena satisfacción al respecto, tanto en lo referente a la máquina como sus accesorios.

El ARRENDATARIO no podrá ceder, traspasar, subrogar, ni subarrendar, ni directa ni indirectamente, la máquina ni los derechos y obligaciones dimanantes de este contrato a favor de terceros, sin la autorización previa y por escrito de Termografia Aplicada S.L.

La máquina cedida en arrendamiento es propiedad de Termografia Aplicada S.L. obligándose por ello el ARRENDATARIO a respetar dicha propiedad y proclamarla ante terceros manifestando su condición de arrendatario, debiendo comunicar a Termografia Aplicada S.L., en el plazo máximo de 10 horas, cualquiera embargos, precintos, retenciones u otras medidas similares que pudieran decretarse sobre la máquina por las autoridades judiciales o administrativas.

El ARRENDATARIO prestará toda la colaboración a Termografia Aplicada S.L. para la restitución o devolución de la máquina, facultando desde este momento para que pueda acceder a los locales o instalaciones en que se halle para recuperar la posesión de la misma, en la forma que estime conveniente.

En caso de que se incoara contra el ARRENDATARIO un procedimiento de desahucio, o éste fuera declarado en procedimiento concursal, Termografia Aplicada S.L. queda facultada para tomar posesión unilateral de las máquinas objeto del presente contrato que estuvieran depositadas en el almacén o puesto de trabajo designado para la máquina, permitiendo el acceso, en la forma que estime conveniente, constituyendo todo ello el ejercicio de un derecho libremente pactado que en ningún caso podrá ser considerado como coactivo del arrendatario.

La misma facultad asistirá a Termografia Aplicada S.L. en el supuesto de terminación del presente contrato, ya sea por el transcurso del plazo pactado o de sus prórrogas o anticipadamente, si en la fecha en que tuviese que desalojar la finca se hallaran almacenadas en la misma bienes de propiedad de Termografia Aplicada S.L.

2. Precio, gastos e impuestos

El precio de arrendamiento comenzará a devengarse en la fecha establecida en la condición particular “4. Desde el”, realizándose los pagos de acuerdo con los precios y forma de pago estipulados en las condiciones particulares, (“3”, “4”, “5” y “6”).

Los gastos de transporte, carga y descarga de la máquina al lugar de uso de la máquina, así como los de retorno a los talleres de Termografia Aplicada S.L. son de cuenta exclusiva del ARRENDATARIO. En el supuesto que fuera Termografia Aplicada S.L. la que prestara estos servicios, el cliente vendrá obligado a pagar la factura que esta entidad emita.

Salvo que se indique explícitamente, los precios de alquiler establecidos en este contrato y sus anexos no comprenden el IVA, ni cualquier otro impuesto que pudiera ser aplicable, que serán en todo caso de cuenta del ARRENDATARIO, incluyéndose de manera independiente en la factura correspondiente.

El ARRENDATARIO no podrá reclamar ningún descuento o reducción del precio pactado por el tiempo que la máquina permanezca parada debido a su mantenimiento normal, servicio o inspección.

Transcurrido el primer año de vigencia del presente contrato, la renta pactada será actualizada anualmente en función de la evolución anual experimentada por el Índice General de Precios al Consumo del Instituto Nacional de Estadística.

3. Entrega de la máquina

En el momento de realizar el pago se cobrará el importe del alquiler, la fianza y los gastos de envío, todos ellos sujetos a IVA.

En general las entregas de las máquinas se efectuarán en la oficina del servicio de transporte, oportunamente designada y especificada en las condiciones particulares, debiendo cumplir la ARRENDATARIA, estrictamente, con las instrucciones de devolución consignadas debidamente.

En todo caso, el ARRENDATARIO será responsable de todos los gastos de transporte de la máquina, carga y descarga, cuando por sus propios medios o encomendados por su cuenta a un tercero, se haga cargo del mismo en el lugar designado a tal efecto, así como del retorno, corriendo con los riesgos inherentes a tales operaciones.

Las máquinas entregadas con precinto de seguridad según la condición particular “7. Precinto de Seguridad” deberán estar provistas en el momento de su entrega de un precinto de seguridad inviolable y con número de serie previamente comunicado al ARRENDATARIO que garantice que la máquina y sus accesorios no han sido manipulados desde que se comprobaron en las instalaciones de la ARRENDATARIA. En el supuesto de que en el momento de la entrega el precinto de seguridad esté dañado, haya sido retirado o lo hayan cambiado por otro diferente del asignado, el ARRENDATARIO deberá renunciar a la recogida del equipo y comunicarlo fehacientemente a la ARRENDADORA en el plazo máximo de una hora. En caso contrario, si el cliente recoge el equipo, se entenderá que el precinto de seguridad tiene un estado óptimo y que la máquina y sus accesorios no han sido manipulados desde que se comprobaron en las instalaciones de la ARRENDATARIA.

Al finalizar el arrendamiento, la máquina será devuelta por el ARRENDATARIO en las mismas condiciones en que fue entregada, salvo el desgaste normal que haya sufrido por su uso, reservándose Termografia Aplicada S.L. facultad de nombrar un perito que determine si la máquina ha sufrido la depreciación ordinaria por el uso o, si por el contrario, sufre desperfectos que no puedan encuadrarse dentro de una utilización a su destino.

La ARRENDADORA NO ES RESPONSABLE, en ningún caso, de cualquier incumplimiento en la entrega de la máquina objeto del presente arrendamiento por parte de la empresa de transporte o mensajería contratada, sin perjuicio de optar la ARRENDATARIA, a su elección: a) no recoger los equipos cuando estos estén disponibles y dar por resuelto el presente contrato, en cuyo caso Termografia Aplicada S.L. abonará a la ARRENDATARIA el 100% del importe pagado en concepto de alquiler, fianza, seguro y transporte. b) recoger los equipos cuando estos estén disponibles. En este caso Termografia Aplicada S.L. abonará al cliente el importe proporcional al tiempo de retraso en concepto de alquiler y seguro.

En ambos casos, tanto si opta por la resolución contractual, como si opta por el cumplimiento contractual, la ARRENDATARIA hace renuncia expresa a cualquier indemnización por los daños y perjuicios que se pudieran haber ocasionado, y cualquier otro concepto a que tuviera derecho. Todo ello, con independencia de que la ARRENDATARIA PUDIERA EXIGIR DICHAS RESPONSABILIDAD a la empresa de mensajería o transporte “.

4. Duración

El presente contrato tiene la duración pactada por las partes en la condición particular “4”. En la fecha de finalización de este contrato el ARRENDATARIO deberá poner la máquina a disposición de Termografia Aplicada S.L., según lo fijado en las condiciones particulares, contándose el día de devolución efectiva de la máquina como de facturación a efectos de cobro del alquiler, según lo establecido en la condición particular “4. Hasta el”.

No obstante lo indicado anteriormente, este contrato podrá ser resuelto unilateralmente y de manera inmediata, sin preaviso alguno, por Termografia Aplicada S.L. en cualquiera de los supuestos indicados en la Condición General “9”, o en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones pactadas en este contrato, o en sus Anexos, por parte del ARRENDATARIO.

5. Obligaciones del arrendatario

Utilizar la máquina en menesteres propios del destino, que de su naturaleza se desprende, en el lugar de uso fijado y con cumplimiento estricto del manual, sus advertencias e información facilitada, y las leyes y normas de obligada observancia aplicables en cada momento. La máquina deberá siempre ser usada por personal dependiente del ARRENDATARIO que disponga de los conocimientos técnicos y aptitudes suficientes.

Antes de utilizar el equipo el ARRENDATARIO se obliga a leer detenidamente y a observar estrictamente las advertencias consignadas debidamente en la hoja informativa, que se facilita junto la máquina y sus accesorios. Ejemplos de dichas advertencias son las siguientes:

Para cámaras termográficas:

1. NO apuntar con la cámara de infrarrojos (con o sin la protección de la lente) a fuentes de energía intensas (ejemplos: el Sol, dispositivos que causen radiación láser, llamas, cigarrillo encendido, etc.). Se advierte que esto podría causar daños en la cámara.
2. NO utilizar la cámara con temperaturas superiores a +50ºC. Las temperaturas elevadas pueden provocar daños en la cámara.
3. NO limpie la lente de infrarrojos. Esto podría causar daños en el revestimiento antirreflectante.

Para equipos Blower Door:

1. NO conectar el equipo a fuentes de alimentación que no estén estabilizadas, como generadores eléctricos o cuadros provisionales de obra.

El ARRENDATARIO será responsable de los deterioros derivados de la falta de atención, diligencia o negligencia, así como de los que se produjesen por mal uso o abuso, deficiente mantenimiento, mal estado del lugar en que se utilice la máquina o almacenes o establecimientos de trabajo o cualquier otra causa a él imputable o cualquiera de sus empleados.

El ARRENDATARIO autoriza a Termografia Aplicada S.L. y a sus empleados a efectuar en todo momento razonable, cuantas visitas de inspección y control de la máquina sean necesarias, así como las que fuesen precisas para realizar las reparaciones que fuesen advertidas.

Si como consecuencia del mal uso estuviera la máquina paralizada, no se considerará suspendido el presente contrato y, en tal caso, el ARRENDATARIO deberá abonar a Termografia Aplicada S.L. el 100% del precio diario del arrendamiento por cada día de paro, sin perjuicio del derecho de Termografia Aplicada S.L. a resolver el presente contrato como consecuencia de dicho mal uso.

6. Conservación y mantenimiento

Durante el período de vigencia del presente contrato, los gastos de mantenimiento de la máquina, reposición de elementos averiados, etc. serán de cargo exclusivo de LA ARRENDATARIA, quien deberá mantener la máquina y todos los accesorios y complementos en las condiciones óptimas de conservación y uso para el desempeño de la actividad.

LA ARRENDATARIA deberá permitir el acceso al local de negocio a LA ARRENDADORA y a los operarios o industriales mandados por ésta para la inspección y comprobación del estado de la maquinaria, y en su caso la reparación de la misma.

El precio incluye los gastos de desplazamiento que en su caso deba efectuar el personal de LA ARRENDADORA a las oficinas de LA ARRENDATARIA así como el valor de los materiales que, en su caso, se les proporcione durante el tiempo que duren las reparaciones.

7. Servicio de mantenimiento

La ARRENDADORA se compromete a llevar a cabo por cuenta propia, los servicios periódicos de mantenimiento especificados por el fabricante del material arrendado, incluyendo el mantenimiento periódico.

La ARRENDADORA se obliga a prestar a LA ARRENDATARIA la asistencia técnica necesaria para prevenir, evitar y corregir errores y, en su caso, realizar adaptaciones y mejoras en la máquina.

El servicio de mantenimiento incluirá las siguientes prestaciones por parte de LA ARRENDADORA:

1. Mantenimiento correctivo, formado por todas aquellas operaciones que LA ARRENDADORA se obliga a realizar para corregir o reparar los fallos de la máquina. Estas labores de mantenimiento se realizarán después de haberse presentado el fallo y tendrán como finalidad el funcionamiento correcto de la misma.
2. Mantenimiento preventivo, formado por todas aquellas operaciones que LA ARRENDADORA se obliga a realizar durante todo el tiempo de duración del contrato, con el fin de conservar la máquina en condiciones adecuadas de funcionamiento, evitando la presencia de fallos en la misma.
3. Mantenimiento formativo, que incluye la formación precisa que LA ARRENDADORA se compromete a prestar a la ARRENDATARIA y/o personal de la empresa arrendataria, para la correcta y óptima utilización de la máquina y sus accesorios y complementos.

8. Responsabilidad por pérdida, daños y cobertura de riesgos

El ARRENDATARIO suscribirá durante todo el período de duración de este contrato las pólizas de seguros que sean convenientes y/o necesarias que cubran todos los riesgos de deterioro, daños, incluso a terceros, pérdidas total o parcial de la máquina, siniestro, robo o sustracción de las mismas, así como las responsabilidades civiles o de otro tipo que por cualquier causa pudieran exigirse por terceros, con total indemnidad de Termografia Aplicada S.L. pero designando como beneficiaria a dicha entidad.

Con independencia de las pólizas de seguros que se obliga a contratar el ARRENDATARIO, éste asume y será responsable durante la vigencia de este contrato de todos los riesgos de deterioro, daños y pérdida total o parcial de la máquina, siniestro, robo o sustracción de las mismas, así como las responsabilidades civiles o de otro tipo que por cualquier causa pudieran exigirse por terceros, con total indemnidad de Termografia Aplicada S.L., incluso cuando la cobertura del citado seguro fuera excluida por la compañía aseguradora.

En los casos de siniestro total, robo o sustracción de la máquina o en cualquiera otros supuestos de fuerza mayor, una vez comunicados debidamente a Termografia Aplicada S.L., se entenderá extinguido el arrendamiento respecto de la máquina afectada por tales supuestos, previo pago por el ARRENDATARIO de las rentas y demás cantidades debidas que pudieran estar pendientes de pago, más el interés de demora y los gastos de devolución ocasionados, así como de las responsabilidades exigibles en virtud de la condición general “9. Causas de Resolución”.

El ARRENDATARIO se obliga a comunicar por escrito a Termografia Aplicada S.L. en el plazo máximo de 10 horas, cualquiera siniestro, robo o sustracción de la máquina. En el supuesto de robo o sustracción el ARRENDATARIO se obliga igualmente a efectuar ante la autoridad competente la oportuna denuncia y facilitar copia justificante de la misma a Termografia Aplicada S.L. dentro del indicado plazo.

LA ARRENDATARIA proporcionará a LA ARRENDADORA, a su solicitud, copia completa de las pólizas de seguros indicadas en este apartado.

9. Resolución del contrato

Se considera incumplido el presente contrato por parte del ARRENDATARIO y en consecuencia podrá resolverse por las siguientes causas:

1. Por voluntad de cualquiera de las partes cuando medie incumplimiento grave de las obligaciones pactadas.
2. Por acuerdo de las partes por escrito.
3. La extinción de la personalidad jurídica de cualquiera de las partes o la situación concursal o embargo de bienes de alguna de ellas a menos que se garantice de cualquier forma la deuda, así como por el hecho de cesar en sus actividades, negocio, arte o profesión.
4. La falta de pago de cualquiera de las cantidades acordadas.
5. En el supuesto de hacer uso indebido de la máquina, en lugares y/o en condiciones de uso distintas a las pactadas en este contrato, u omitiendo las advertencias efectuadas por la ARRENDADORA.
6. La falta de mantenimiento de la máquina por causa imputable al ARRENDATARIO.
7. Cuando incumpliera cualquiera otras obligaciones asumidas en este contrato.

Cuando se incumplan los supuestos previstos en el presente contrato, y con independencia de cuantas otras acciones legales pudieran corresponder, Termografia Aplicada S.L. podrá, a su libre elección, optar entre:

1. Declarar resuelto el contrato exigiendo la inmediata entrega a Termografia Aplicada S.L. de la máquina, siendo de cuenta del ARRENDATARIO los gastos que origine dicha entrega, sin perjuicio de reclamar el pago de las rentas debidas hasta el momento de la efectiva devolución, más el interés de demora, los gastos de devolución ocasionados y una cantidad igual al 100% de las rentas que quedan por vencer hasta la finalización del contrato en concepto de indemnización por la depreciación de la máquina; o
2. Exigir el pago inmediato de las rentas y cantidades impagadas, más el interés de demora, los gastos de devolución ocasionados y la totalidad de las rentas pendientes de vencimiento que se entenderán anticipadamente vencidas, continuando el arrendamiento vigente hasta la fecha prevista para su extinción en virtud de este contrato.

La resolución del contrato por esta causa producirá los mismos efectos que el incumplimiento de la obligación de pago en lo que a recuperación de la máquina e indemnización de los daños y perjuicios respecta.

10. Fianza

La ARRENDATARIA se obliga al pago de la fianza, por el importe fijado en las condiciones particulares, la cual servirá para responder de los eventuales daños y demás incumplimientos de la ARRENDATARIA, sin perjuicio de ulteriores reclamaciones.

La constitución de la fianza pactada no exime al ARRENDATARIO del pago de las rentas pactadas en la forma y los plazos estipulados.

Dentro de las 48 horas siguientes a la devolución del equipo se procederá al envio de la factura y a la devolución de la fianza más el IVA de la misma mediante transferencia bancaria en el número de cuenta indicado en la condición particular “6” o en la tarjeta en la cual se realizó el pago.  La devolución de la fianza estará sujeta al cumplimiento de las condiciones estipuladas en el presente contrato.

11. Gastos e impuestos

Todos los gastos e impuestos que se originen como consecuencia de la formalización, cumplimiento o extinción del presente contrato y de las obligaciones que de él se deriven serán de cargo de LA ARRENDATARIA.

Igualmente, los gastos judiciales que se ocasionen por incumplimiento del presente contrato serán por cuenta de la parte incumplidora, incluidos honorarios del Procurador y Abogado aunque sus intervenciones no fueran preceptivas.

12. Sumisión a tribunales

Para cuantas cuestiones o divergencias pudieran suscitarse en relación con el presente contrato, ambas partes establecen someterse a los Juzgados y Tribunales de Girona, renunciando expresamente a su fuero propio si lo tuvieran.

El presente contrato tiene carácter mercantil y se regirá por sus propias cláusulas, y en lo en ellas no dispuesto, por lo previsto en el Código de Comercio, demás leyes especiales y usos mercantiles.

13. Notificaciones

Las partes designan como domicilio a efectos de notificación el consignado en el encabezamiento de este contrato. Cualquier notificación, incluida la de modificación del citado domicilio, que se produzca deberá ser notificada a la otra parte por escrito mediante el e-mail debidamente consignado, o bien por carta certificada, telegrama o burofax, en todo caso, todos ellos con acuse de recibo.

Cualquier cambio de domicilio de una de las partes deberá ser notificado a la otra de forma inmediata y por un medio que garantice la recepción del mensaje.

14. Datos de carácter personal

Los datos de carácter personal consignados en este contrato se registrarán en un fichero automatizado del que es responsable Termografia Aplicada S.L. para gestionar la relación contractual, y realizar envíos publicitarios sobre sus productos y servicios, tanto por vías tradicionales (correo ordinario) como electrónicos (e-mail, fax). Si no desea recibir publicidad, envíe un correo electrónico a info@apliter.com con el asunto “No quiero recibir publicidad e Apliter”.

Termografia Aplicada S.L. queda facultada para ceder los datos de carácter personal a las entidades integrantes del grupo de sociedades del que forma parte. Puede ejercerse los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, por correo ordinario dirigido a Termografia Aplicada S.L., Girona, Rambla Xavier Cugat, 48-50 -. CP 17007, o por correo electrónico info@apliter.com.

En el supuesto que Termografia Aplicada S.L. accediera a ficheros que contienen datos de carácter personal cuyo responsable de tratamiento es el cliente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 12 LO 15/1999, 13 diciembre, no destinará los datos a que tuviera acceso a ningún otro fin que no sea la prestación de los servicios contratados . Una vez tratados y prestado el servicio, los datos serán devueltos si se tratara de datos incorporados a soportes físicos. En el tratamiento de estos datos, se observarán las medidas de seguridad que correspondan conforme el RD 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la mencionada Ley.

15. Generalidades

El hecho de que una de las partes se abstenga incluso varias veces de pretender el puntual cumplimiento del presente contrato por la parte contraria no comporta renuncia alguna por parte de la primera, al pleno ejercicio de los derechos derivados de este contrato.

El presente contrato anula y reemplaza cualquier contrato o acuerdo anterior entre las partes con el mismo objeto y sólo podrá ser modificado por un nuevo acuerdo firmado por ambas partes.

La eventual nulidad total o parcial de una de las condiciones particulares y/o generales no niega la validez de las restantes condiciones. En tal caso las partes se comprometen a sustituir las condiciones nulas por acuerdos válidos de contenido equivalente o similar. En caso de contradicción entre cualquiera de las condiciones particulares y generales de este contrato, prevalecerán las condiciones particulares.

Los encabezamientos de las distintas cláusulas lo son sólo a efectos informativos, y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación de este Contrato.

NOTA: Los datos facilitados por la ARRENDATARIA son veraces y concuerdan con la realidad, consecuentemente se hace responsable de cualquier falsedad en la información que se haya facilitado a la ARRENDADORA, necesaria para la presente contratación.